Plan finansowy inwestycji


Punktem wyjścia współpracy jest indywidualny PLAN FINANSOWY INWESTYCJI – dokładne budżetowanie wykończenia czy remontu domu z granicą błędu 1% przy realizacji VALENT. Stanowi podstawę działań remontowych a przede wszystkim daje pełne rozeznanie wydatków szczególnie przy ograniczonym budżecie oraz inwestycjach kredytowanych.

 

Nasze Plany Finansowe są szczegółowe i płatne, cena uzależniona od metrażu inwestycji:

  • 0-30 m2: 170 zł
  • 30-60 m2: 270 zł
  • 60-85 m2: 370 zł
  • 85 m2 – więcej: 470 zł

Zyskaj nawet do 4 700 zł na wykończenie Swojego domu. Zostań klientem VALENT, a my zwrócimy Ci 10 x opłatę za plan finansowy.


OKREŚLENIE KOSZTÓW SKŁADA SIĘ Z TRZECH CZĘŚCI:

III_plan_finans-10
Wyliczenie pełnego zakresu prac wykończeniowych / remontowych, wraz ze wszystkimi materiałami brudnymi, opracowanie koncepcji wnętrz, aranżacja pomieszczeń, widoki 3d, projekty mebli na wymiar, dobór materiałów wykończeniowych, prowadzenie inwestycji i pełna logistyka.
Nasze obliczenia są tak dokładne, że dajemy GWARANCJĘ niezmienności ceny.
PIERWSZA CZĘŚĆ OBLICZEŃ TO CZĘŚĆ ILOŚCIOWA


Są to metraże związane z pracami wykończeniowymi i remontowymi jak malowanie, flizowanie, układanie podłóg, montaż drzwi, baterii np. 1 szt. lamp, sprzętów. Wchodzą w to również materiały brudne (kleje, gipsy, zaprawy, fugi, silikon, farby, rury, itd.)

logo_jpg1

Dodatkowe prace organizacyjne: projekt i aranżacja wnętrz wraz z prowadzeniem inwestycji. Projekt mebli – kuchni, zabudowy wnękowej, mebli łazienkowych i innych związanych z projektowaną przestrzenią i doborem materiałów.
Dobór urządzeń agd, białego osprzętu łazienek, lamp, mebli. Dobór łóżka/ek i materaca/y, ogólnej kolorystyki wnętrz.
Transport i logistyka prowadzenia inwestycji, sprzątanie.
W podsumowaniu mamy jedną kwotę brutto.

SKĄD RÓŻNICA CEN POMIĘDZY WARIANTAMI?

W przypadku, gdy wyceniany jest zakres prac wykończeniowych z położeniem paneli podłogowych oraz wariant „+” z położeniem podłogi drewnianej, różnica ta wynika z ceny za daną usługę oraz z różnicy ceny materiałów (kleje /podkłady itd.). W podsumowaniu są dwie kwoty, każda przypisana do odpowiedniego { WARIANTY WYKOŃCZEŃ }.

III_plan_finans-09
W drugiej części oferty według WARIANTÓW WYKOŃCZEŃ przedstawione są szczegółowo szacowane wartości materiałów wykończeniowych inwestycji.
DRUGA CZĘŚĆ OBLICZEŃ JEST JAKOŚCIOWA


Zazwyczaj przedstawiane są dwa-TRZY { WARIANTY WYKOŃCZEŃ } – BASIC, OPTIMUM oraz PRO.
Przedstawiają one kompletne koszty szacunkowe uzależnione od standardów wykończenia: materiały wykończeniowe typu flizy, biały montaż, drzwi komplet z klamkami, podłogi i listwy, meble gotowe i na wymiar wraz z dodatkowym doposażeniem, podstawowe konieczne sprzęty, stoły, krzesła, materace, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz ze źródłem światła, wykończenie okien, dodatki.
Ostateczna oferta i założenia kwotowe dobierane i wyliczane są indywidualnie.
Wszystkie szacowane wartości materiałów i sprzętów podane są w kwotach brutto (bez ukrytych kosztów, zawierają należyty podatek vat). Wartości poszczególnych produktów podawane są oddzielnie, co umożliwia w łatwy sposób indywidualnie dostosować plan finansowy inwestycji do posiadanego budżetu, lub zaplanować poszczególne elementy w drugim etapie inwestycji, jak choćby zakup stolika kawowego.

III_plan_finans-11

Trzecia część obliczeń oferty VALENT to podsumowanie kosztów w rozbiciu na część ilościową I i jakościową II.
TRZECIA CZĘŚĆ TO PODSUMOWANIE WSZYSTKICH OBLICZEŃ
oraz
PAKIET EXTRA, który zawiera elementy podnoszące komfort i standard mieszkania.


Można dowolnie wybierać poszczególne elementy, łączyć z każdym z wariantów wykończenia i modyfikować. Ostateczna kwota za poszczególny element pakietu jest ustalana po zakończeniu i akceptacji prac projektowych.
PO CO TO ROBIMY?
Po to, by odpowiednio się przygotować do inwestycji. By żadne koszty podczas remontu nas nie zaskoczyły.
Każda duża inwestycja wymaga dobrego planu. Dzięki naszemu doświadczeniu potrafimy określić pełny zakres prac i dajemy GWARANCJĘ CENY WYKONANIA REMONTU.

PAKIET EXTRA – są to dodatkowe prace wykraczające poza standardowe wykończenie mieszkania.
Zawierają: dodatkowe okładziny naścienne, sufity podwieszane, dodatkowe sterowane oświetlenia, klimatyzacja, itd.


pieczatka-01

RÓŻNICY POMIĘDZY ZAKŁADANYM PLANEM FINANSOWYM,
A KOSZTORYSEM POWYKONAWCZYM

PRZYKŁADOWY-RENDER-30m2

 

wykres_przykladowa_inwestycja